+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартира в подарок от мамы

Семья приобрела квартиру на деньги, подаренные матерью жены. После развода муж решил, что делить имущество надо поровну: ведь квартира была куплена в браке. Первые две инстанции с ним согласились. ВС сделал противоположный вывод и напомнил, когда собственность признается совместной, а какое имущество остается личным, даже если куплено до развода и оформлено на двоих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира в подарок: кому принадлежит имущество, купленное на деньги родителей

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сын подарил родителям, прожившим вместе 33 года, новый красивый дом. Их реакция очень трогательная

Добрый день! Что договор дарения, что договор купли-продажи, что любой другой договор Один нюанс - расторжение это возможно только в судебном порядке, т. В Вашем случае правильнее сделать куплю-продажу. Во-первых, при последующей продаже это позволит Вам минимизировать налогооблагаемую базу. Во-вторых, при возникновении в будущем проблем с мамой обуздать ее сиюминутный пыл обязательными и необходимыми для Вас как для покупателя документами юридически грамотно оформленные расписки, акты, договора.

Если необходима помощь или просто консультация обращайтесь, тел. Любой договор можно признать недействительным, было бы основание. Если отчуждение доли мамы оформите сейчас, то в течение трех лет при последующей продаже необходимо заплатить налог. Оформляйте договором купли продажи. Сложностей не возникнет, квартир которые в собственности до трех лет, в продажи огромная доля от общего рынка. Здравствуйте, Николай! Мама может как продать, так и подарить Вам свою долю квартиры. Налогов к Вас при этом не возникнет в любом случае.

Сложностей с продажей в течение 3-х лет не будет, но в этот период возможно возникновение обязанности по уплате налога это зависит от того, кто собственник 2-й доли, на каком основании, сколько лет, и какой договор Вы заключите с мамой - купли-продажи или дарения , поэтому многие продавцы, у которых квартира находится в собственности менее 3-х лет, указывают в договоре заниженную стоимость, что устраивает не всех покупателей Признать недействительным - можно любой договор, что дарения, что купли-продажи, но для этого нужны веские основания По поводу признания недействительным договора, согласна со всеми!

Но не забывайте, что купля-продажа- это возмездная сделка, а дарение безвозмездная. Если решите делать дарение, возьмите справку от психиатра, что ваша мама на момент подписания договора не стаит на учете!

Так Вы обезопасити себя! Есть еще один плюс, не требуеться отказ сособственника от приемущественного права покупки! Различные договоры можно разторгнуть в судебном порядке - для этого и нужно обращаться к профессионалам, которые минимизируют Ваши затраты как и сейчас, так и впоследствии, составят и подготовят грамотно документы и обеспечат безопасность сделки, но за услуги нужно платить!!!

Из той информации, которую вы озвучили, лучше составлять Договор купли-продажи для минимизации расходов на основании ст. Обращайтесь, поможем! Оформляйте договор купли-продажи желательно по полной стоимости, в будущем меньше проблем. Если Вы действительно собрались продавать квартиру, то лучше вообще не предпринимать сейчас никаких шагов.

Продадите вместе, не будете платить налог, деньги уже поделите по своему усмотрению. Николай, добрый день. Если недвижимость у Вас в собственности менее трех лет, то без разницы, подарили Вам ее или продали - налог возникнет в любом случае.

Но по договору купли-продажи можно уменьшить налогооблагаемую базу за счет манипулирования ценой. Правда, если есть риск, что мама вдруг оспорит задним числом сделку, то сумму Вашей доли лучше указать реальную: ведь после расторжения договора мама должна будет Вам вернуть те деньги, которые Вы указали. И если на тот момент этих денег у нее не будет, то это поможет ее остановить и поубавить пыл. Есть еще один важный момент.

По судебной практике наиболее частым основанием для расторжения как одного, так и другого вида договора, называемого пожилыми истцами, является формулировка "Кабальная сделка", о которой прописано в гражданском кодексе.

Старушка, дескать, совершила сделку, которая ей не выгодна, не понимала, что делает, находилась в трудных обстоятельствах или состоянии аффекта, или не обладала информацией, чтобы оценить адекватность цены или. Чтобы оспорить сделку стало почти невозможным, нужно, чтобы Ваша мама, во-первых, взяла справку у психиатра.

А во-вторых, от руки написала Вам письмо оно будет храниться у Вас , где содержится просьба купить или принять в дар эти пол-квартиры, а также заверения, что свои действия она понимает, действует не под влияния трудных обстоятельств, и что материальных претензий у нее к Вам не будет. А потом обязательно нотариально заверьте договор и, если будет купля-продажа, дополните его актом приема-передачи денежных средств или распиской, что деньги у Вас получили.

Это максимально минимизирует Ваши риски. Если понадобится консультация - обращайтесь. Тогда тем более оформляйте Договор купли-продажи доли квартиры в простой письменной форме! При "внутренней сделке" право преимущественной используется вторым дольщиком, поэтому этот факт никаким иным способом подтверждать Вам не нужно!

К слову: при дарии - Ваша частная собчтсенность, при купли-продажи - совместно нажитое имущество, если Вы в браке! Добрый день.

Тут Вам в отношениях с вашей мамой, лучше вас самих никто не подскажет. Но, надо понимать, что дарение это безвлзмездно, а купла-продажа заденьги. В случае с родственниками, тут везде есть свои плюсы и минусы, в том числе и с дальнейшей продажей. Мама потом может потребовать свою долю с продажи, например.

И вы должны искать компромисы. Поэтому, раз вы просто переводите квартиру на своё имя, то делайте дарение. Расторгнуть дарение не всегда просто, тем более если пройдет некоторое время после регистрации. А вот налоги с продажи - тут лучше ждать три года.

Продайте квартиру вместе с мамой, и предложите принять от нее в дар ее половину от стоимости, если она откажется, это ее право. Примерно такая же ситуация произошла бы если был бы ранее оформлен договор дарения, то есть если она готова подарить половину квартиры, значит и деньги от ее стоимости. Я правильно понимаю что вычет будет только с ее доли,которую она мне подарит? Хочет подарить пусть дарит. Хочет продать пусть продает. Если вы соблюдете все нормы законодательства,тогда и признавать не действительным будет нечего.

Что договор дарения,что купли-продажи можно признать не действительным были бы основания. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость.

Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Собираемся оформлять договор дарения в ППФ. Квартиру возможно решу продать в ближайшее время,чем может быть плохо дарение в этом случае? Я так понял в течении 3 лет будет сложно продать? Чем кроме стоимости плох договор купли продажи? Его очень легко признать недействительным? Отношение сильно колеблются с мамой,уже были неприятные случаи,хотелось бы обезопасить себя юридически Советы Даниил Пятецкий Лучший совет.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Елена Деникаева 1 ноября , Виктор Лахтионов. Владимир Яковлев 1 ноября , Ольга Дик 1 ноября , Владимир Осейко. Михаил Сергеевич Бурмистров 1 ноября , Денис Рябихин 1 ноября , Магда Острая 1 ноября , Николай 1 ноября , Игорь Бoaчев 1 ноября , Виктория Терехова 1 ноября , Марсель Ахметшин.

Сергей Петров 2 ноября , Николай Технерядов 3 ноября , Сейчас обсуждают. Я думаю замечания должный делать только зарегистрированные участники "циана". ОБЛИК вчера в Какие банки дают занижение стоимости загородного дома?

О каком занижении речь? Обычно о занижении и налогах говорят продавцы. А вы, как я понимаю, покупатели? Анна Орлова вчера в Продажа коммунальной квартиры, одна из комнат которой в муниципальной собственности Тогда вопрос только к инвесторам.

Найти продающего риелтора Тема в том,что вы реально не с тем работаете,найдите блогера риэлтора в ютубе по Краснодару,дайте ему ключи и пусть работает, смысла нет

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.

От других сделок дарение отличается тем, что за недвижимость никто никому не платит. Дарение исключает любые встречные обязанности получателя квартиры, в этом весь смысл подарка: он ни к чему не обязывает. Если получатель квартиры должен взамен хоть что-то, кроме своей благодарности, это уже не подарок. Нельзя ставить условия получения и использования квартиры. Это означает, что даритель не может ставить получателю подарка какие-либо условия, в том числе как и что делать с подаренной квартирой.

Дарение квартиры близкому родственнику

Три месяца челябинки будут работать над собой — заниматься танцами, силовыми тренировками и растяжкой. Посетят косметологов, психологов и стилистов. Будут плавать в бассейне и научатся делать правильный макияж. А в финале проекта молодые мамы сыграют в мюзикле. И все это — не отвлекаясь от воспитания ребенка.

Квартира в подарок. Договор дарения и всё, что с ним связано

Семья приобрела квартиру на деньги, подаренные матерью жены. После развода муж решил, что делить имущество надо поровну: ведь квартира была куплена в браке. Первые две инстанции с ним согласились. ВС сделал противоположный вывод и напомнил, когда собственность признается совместной, а какое имущество остается личным, даже если куплено до развода и оформлено на двоих. Через несколько месяцев они купили квартиру. Жилплощадь стоимостью почти 2 млн руб. Главным образом, эти деньги и помогли паре купить жильё.

Добрый день! Что договор дарения, что договор купли-продажи, что любой другой договор

Прекрасно получить в дар давно желаемую недвижимость. Особенно, когда она подарена вашими близкими родственниками. Такой вариант дарения самый распространенный , но далеко не охватывает все случаи осуществления сделки передачи жилья в подарок читайте о частных случаях дарения. Передача имущества в дар осуществляется между родственниками, партнерами по бизнесу, юридическими лицами и другими оппонентами сделок, которые так или иначе могут кем-то являться друг другу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Дарение, регламентированное главой 32 Гражданского кодекса РФ ГК РФ , обычно совершается между членами одной семьи, или родственниками. Довольно часто дети любят преподносить подарки своим самым близким людям — родителям.

Лучшей маме – квартира в подарок

Дарение, регламентированное главой 32 Гражданского кодекса РФ ГК РФ , обычно совершается между членами одной семьи, или родственниками. Довольно часто дети любят преподносить подарки своим самым близким людям — родителям. При этом такие подарки могут быть любой категории и стоимости, при условии, что они не изъяты из оборота. В то же время, оформление таких сделок требует минимум затрат и, что немаловажно, при их совершении отсутствует налогообложение.

.

.

Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной Налог на взаимное дарение квартир между родствениками.

Мама собирается подарить 1/2 квартиры,как лучше оформить сделку

.

Дарение имущества матери или отцу

.

Квартира в подарок от мамы

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аггей

    Да плевать им на пенсионный фонд и на бюджет страны, они думают о схемах, в которых есть их личный интерес.

  2. onbusini

    В Киеве нет

  3. Вышеслав

    Я считал, поступления по есв в 2 раза покрывают затраты на соцобеспечен по бюджету в 17. в 18 поступления есв за 10 мес превысили плановые затраты за весь 18 год. вопрос, где разница лебовски?

  4. grancollyri

    Жалко что ты такой тупой. Можно просто пользоваться иностранными картами и все. Закон яровой до сих пор не осуществили. Да и херос два его осуществят.

  5. Пахом

    Здравия! Вот допустим с приставом поришали что 50 от ЗП с меня будут удерживать! Кто будет перечислять на счет банка? Я сам или бухгалтер моей конторы?

© 2018-2019 ushurika.ru